1985〜1995年築, 専有面積41.62㎡〜61.62㎡の平均販売価格
埼玉県
40.3万円/㎡
前年比+5.7%
川越市
32.5万円/㎡
前年比+1.5%
ライオンズマンション上福岡第5
埼玉県川越市熊野町
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩11分
1990年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 51.62㎡の場合
相場
1,258万円
24.4万円/㎡
725
1,080
1,436
1,791
AI査定結果
推定相場価格
1,258万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,080万円〜1,436万円
20.9万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション上福岡第5
1,080万円（20.9万円/㎡）/ 1階 / 51.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,080万円 | 20.9万円 | 1階 | 51.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,370万円 | 25.9万円 | 3階 | 52.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 1,498万円 | 28.4万円 | 3階 | 52.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 1,698万円 | 32.2万円 | 3階 | 52.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ライオンズマンション上福岡第5 川越市熊野町 | 上福岡駅11分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | メゾン上福岡 川越市熊野町 | 上福岡駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/27 | セザール第2上福岡 川越市大字藤間 | 上福岡駅19分 | 1,240万円 | 26.5万円 | 46.86㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/06 | エクレール上福岡 川越市諏訪町 | 新河岸駅20分 | 1,500万円 | 27.2万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/12 | 住建第10ハイプレース 川越市大字寺尾 | 上福岡駅9分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/19 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 998万円 | 16.8万円 | 59.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/20 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/07 | オリエントマンション川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 1,100万円 | 18.1万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/15 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,350万円 | 23.4万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/25 | グリーンパーク川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅21分 | 1,350万円 | 26.7万円 | 50.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/17 | 朝日フレール川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.45㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンヒル川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅20分 | 1,199万円 | 23.5万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/24 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,240万円 | 22.8万円 | 54.3㎡ | - | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%上昇、川越市では1.5%上昇しています。